De voor- en nadelen van online makelaars

De voor- en nadelen van online makelaars

De opkomst van ‘online’ makelaars betekent dat verkopers nog meer keuze hebben als het gaat om de verkoop van hun huis. De algemene consensus heeft de neiging te zijn dat online agenten zijn goedkoper dan de traditionele makelaars – maar is het echt zo eenvoudig als dat?

Voordelen

  • Met behulp van een online makelaar zoals Immo kan er meer flexibiliteit aangeboden worden. Hun callcenters zijn meestal open buiten de traditionele kantooruren en in het weekend.
  • Verkopers hebben meer controle over de verkoop van hun eigendom, van het uitvoeren van hun eigen bezichtigingen, tot het rechtstreeks onderhandelen over de verkoop met de kopers. Echter, het beheer van het hele verkoopproces in zijn eentje kan niet aantrekkelijk zijn voor sommigen en er zijn veel hindernissen te nemen in termen van verkoop progressie, chain handling en het ontvangen van de beste prijs voor uw huis.
  • Online makelaars vergoedingen zijn meestal vast en lager dan hun collega’s in de hoofdstraat. Echter, een traditionele makelaar heeft deskundige lokale kennis, naast een schat aan ervaring en toegang tot potentiĆ«le kopers, zodat ze beter in staat zijn om een hogere totale prijs voor jouw woning te krijgen – wat betekent dat de lagere online kosten kunnen worden valse economie.

Ook interessant: De voordelen van het rijden op een motorfiets

Nadelen

  • Online makelaars’ vergoedingen moeten in het algemeen van tevoren al worden betaald, zelfs als het onroerend goed niet verkoopt en met geen werkelijke invloed op de prijs die je krijgt voor jouw woning. Traditionele makelaars hebben alleen recht op betaling van een vergoeding zodra de contracten zijn uitgewisseld. Het is in het beste belang van een traditionele agent om jouw huis te verkopen en je te helpen de beste prijs te krijgen – de meeste online agenten worden betaald, ongeacht wat er gebeurt.
  • Online makelaars hebben de neiging om alleen te communiceren via de telefoon of per e-mail, terwijl een traditionele makelaar biedt ondersteuning en advies op maat gedurende het hele verkoopproces. Je kunt jouw agent persoonlijk ontmoeten om de verkoop van jouw huis te bespreken en om eventuele vragen of zorgen die je hebt.